Une prise en charge complète, de A à Z
Nous prenons en charge l'intégralité de votre location : annonce professionnelle, photos, diffusion multi-plateformes (Airbnb, Booking), channel manager, communication voyageurs 7j/7, accueil et remise des clés, ménage, blanchisserie, suivi du logement, tarification dynamique, reporting transparent.
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Gestion des annonces
Création, optimisation et diffusion de votre annonce sur les plateformes pour maximiser sa visibilité et son attractivité.
Gestion des réservations
Traitement des demandes, sélection des voyageurs et gestion du calendrier pour sécuriser et fluidifier chaque séjour.
Optimisation tarifaire
Ajustement dynamique des prix en fonction du marché, des saisons et de la demande pour maximiser vos revenus.
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Accueil des voyageurs
Organisation des arrivées en toute autonomie ou accompagnées, avec une communication claire et réactive.
Ménage professionnel
Interventions rigoureuses entre chaque séjour pour garantir un niveau de propreté constant.
Gestion du linge
Mise en place, entretien et renouvellement du linge pour assurer confort et qualité hôtelière.
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Suivi et maintenance du logement
Contrôle régulier du bien et coordination des interventions pour préserver son état et sa valeur.
Assistance voyageurs 7j/7
Disponibilité permanente pour répondre aux demandes et gérer les imprévus en toute réactivité.
Reporting propriétaire
Suivi clair et régulier de l’activité avec des comptes transparents et structurés.
COMMENT ÇA MARCHE
Quatre étapes simples
Tarification
Une commission unique de 20 %
HT de vos revenus nets
Notre commission s'applique sur vos revenus locatifs nets, hors commission de plateforme, taxe de séjour, frais de ménage et blanchisserie. Aucun frais caché. Les interventions hors mission ne sont facturées qu'après votre accord.
Engagement
Souple et sécurisé
Contrat d'un an, résiliable à tout moment avec un préavis de 2 mois. Vos réservations sont sécurisées :
- Caution sur Booking
- Protection AirCover sur Airbnb
Suivez vos réservations en temps réel via votre accès personnalisé au channel manager.
NOS RÉSULTATS
Des chiffres qui parlent
de revenus en moyenne
d'amélioration des notes voyageurs
d'incidents et dégradations
du temps opérationnel délégué
ZONES D'INTERVENTION
Le littoral héraultais
Nous intervenons sur un secteur ciblé du littoral héraultais :
QUESTIONS FRÉQUENTES
Quel est votre tarif ?
Notre conciergerie TRENDY HOMES prend une commission de 24%TTC de vos revenus locatifs nets (hors commission de plateforme, taxe de séjour, frais de ménage et de blanchisserie).
Qu’est-ce qui est compris ?
Toutes les prestations de service relatives à la gestion de votre bien sont comprises (hors frais de ménage et de blanchisserie payés par le voyageur). Seules les interventions en dehors du cadre de sa mission de service seront facturées, après réception de votre bon pour accord (intervention de dépannage, ménage complémentaire, ménage annuel, remplacement d’un élément de mobilier).
Comment le prix à la nuitée est-il fixé?
Le prix à la nuitée est déterminé à partir d’une analyse continue du marché local :
*Niveau de demande,
*Périodes de forte affluence ou de creux,
*Evénements et attractivité de la région,
*Comparaison avec des biens similaires dans le secteur.
Notre objectif est de trouver le juste équilibre entre attractivité pour les voyageurs et rentabilité pour le propriétaire.
Les tarifs sont donc ajustés tout au long de l’année afin de garantir des revenus optimisés, tout en évitant les baisses ou hausses injustifiées.
En résumé, chaque prix est établi stratégiquement, et jamais au hasard.
Quelle est la durée d’engagement?
Le contrat est signé pour une durée de 1 an. Vous pouvez vous désengager quand vous le souhaitez, avec un préavis de 2 mois.
Comment suis-je informé des locations?
Vous êtes informé des locations grâce à un logiciel de gestion des plannings et des réservations, appelé channel manager. Ce logiciel centralise toutes les informations en temps réel. Pour vous faciliter la gestion, nous créons un accès personnalisé qui vous permet de suivre directement toutes les réservations de votre bien.
L'application mobile du channel manager rend la consultation très pratique, où que vous soyez. Vous pouvez voir les réservations en cours, les futures arrivées, et toutes les informations importantes concernant vos locations. C'est un outil très agréable et facile à utiliser pour garder un œil sur l'activité de votre bien.
Combien puis-je espérer gagner?
Cela dépend de votre logement, son emplacement, ses équipements et sa disponibilité au cours de l’année. Fort de son expérience et de ses outils de marketminder, notre conciergerie TRENDY HOMES vous propose une estimation de vos revenus basée sur une étude comparative des logements similaires. Vous aurez alors une idée plus précise du potentiel locatif.
Que se passe t-il en cas de dégradation ?
Dans les rares cas où des dommages surviennent, voici ce que notre conciergerie met en place :
1. Vous êtes averti.
2. Sur la plateforme Booking, une prise de caution est effectuée pour garantir la sécurité des réservations. En revanche, Airbnb utilise son propre système de protection appelé AirCover, ce qui rend la prise de caution inutile pour les hôtes.
